Налог на имущество платят граждане-собственники:

• жилого дома;
• квартиры, комнаты;
• гараж, машино-место;
• объекта не завершённого строительства;
• иных зданий, строений, сооружений, помещений.

Даже если вы не пользуетесь квартирой, платить налог всё равно нужно. Наниматели, члены семьи, временные жильцы налог не платят.

Для расчёта  налога учитывается кадастровая стоимость имущества. А налоговую ставку устанавливает местный орган в пределах федерального норматива.

Если собственников у жилья несколько, налоговый орган это учтёт и каждому налог посчитает отдельно.

При исчислении налога автоматически применяется специальный вычет – уменьшение налоговой базы на определённую величину. Размер вычета зависит от вида жилья. Например, для жилого дома вычет составляет 50 кв. м, для квартиры – 20, для части квартиры – 10кв.м.

Скажем, любой собственник дома площадью 70кв.м будет платить налог только с 20кв.м, а не с 70, а собственник дома в 50кв.м не будет платить налог вообще.

Эти вычеты полагаются абсолютно любым собственникам независимо от их социального статуса на все объекты (в том числе на несколько объектов).

Льготы

Некоторые льготные категории граждан освобождаются от уплаты налога на имущество за один объект недвижимости каждого вида (при условии, что он не используется в предпринимательской деятельности):

• жилой дом или его часть;
• квартира, часть квартиры, или комната;
• гараж или машино-место.
• пенсионеры, получающие пенсии, и предпенсионеры, достигшие возраста 55 (женщины) и 60 (мужчины).
• Герои Советского Союза и Герои РФ;
• инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;
• некоторые категории участников ВОВ, ветераны боевых действий;
• некоторые категории лиц, подвергшихся воздействию радиации;
• военнослужащие и уволенные с военной службы, имеющие продолжительность службы 20 лет и более;
• члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
• родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

А вот от налога на хозяйственные постройки освобождены любые собственники, никакого льготного социального статуса не требуется. Но несколько условий всё же есть;

• хозяйственная постройка должна иметь площадь не более 50кв.м;
• как и в ситуации с жилыми помещениями, собственник освобождается от налога только на одну свою хозяйственную постройку;
• постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Речь идёт о тех хозяйственных постройках, которые признаны недвижимостью – прочно связаны с землёй, имеют капитальный фундамент и зарегистрированы в ЕГРН.

Теплицы, разборные хозяйственные блоки, бытовки, навесы и т.п. некапитальные строения без фундамента в ЕГРН не регистрируются и налогом не облагаются (независимо от их площади).

Ст. 399-409 Налогового кодекса РФ

Письмо Федеральной налоговой службы от 23 апреля 2019г. №БС-4-21/7747@

Местные власти могут предусмотреть дополнительные списки льготников по налогу сверх федерального перечня.

Налог должен быть уплачен в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

По материалам газеты «Народный совет»

Заведующий сектором правовой информации отдела обслуживания Центральной библиотеки МБУК «Анапская ЦБС» Н.П. Плетухина